第668章 游说 (第2/3页)

”

    童宝点点头：“是的这样有利于前期招租和商场运营，在你给我的资料里面，我看到其他城市里有那酒店收益权去银行或者券商融资，不知道我们这里的银行有没有这种产品。”

    下面的人听了不禁吸了一口凉气，这厉衍的儿子果然跟厉衍一样精明啊。收益权拿去融资，那就相当于借钱搞开发？这也太会想了吧！

    黄组长脸有点红，但是他不服气：“小厉总，你这个想法倒是不错，但是我没有明白这个跟投资回报率有什么关系？”

    童宝笑着说到：“不好意思，下面我马上就讲到。我是听说厉氏最近在打算整合旗下产业，我估算了一下从餐饮到化妆品以及餐饮，基本上能覆盖我们这个商场的店铺需求。按照同类型的商铺出租租金，我们可以测算出我们商场的收益率，然后扣除费用，就是我们可以提供给消费者的收益率。”

    “不错不错！”陆展有些兴奋：“这样我们可以直接卖商铺，也可以直接卖商铺收益权，对于我们来说真的是进可攻退可守！太好了！”在童宝这个提议下，之前那些所谓的代理、广告方案都根本不值得一提。这根本就是一个新的商业模式！要不是有人在，他都想拍着童宝的脑袋问他怎么想出来的。

    黄组长听了却是眼前一亮，他就说，肯定是厉衍捉刀的，不然眼前这个乳臭未干的小子怎么可能想的到！他故意笑了一下：“小厉总，不知道你和厉总测算出来的投资回报率是多少？要是把厉氏那些品牌招商过来，他真的同意那也是好事一件！”

    童宝笑了一下：“我还没有问我爸，不过我想他应该会同意的，这是双赢的事情不是吗？再说了，如果我爸不同意，我可以先去游说郑氏的游乐场。”说着，眼睛里倒是流露出一丝少年人的顽皮。

    但是这话让黄组长脸更红呢，原来厉衍不知道？难道这个想法都是眼前这个才初中的小孩子想出来的？这个认知让他一下子无法接受。

    陆展虽然能够理

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